第1253章
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“以後這裡就做飯館，留兩個人值班就好了。”
胡明月自然曉得那套房子，胡**也住在那邊，說還有八間空房。有兩間倒座房李安然用著做倉庫，窗戶都封掉的，也不知道裡麵放著啥。還有六間房，就算一間住兩人也可以住十二個。
胡明月心裡默默算了一下，四個服務員一間，胡衛東跟徒弟一間，她和**她們一間，這裡車轎房還可以睡兩個，這樣算，隻要兩間就夠了。
“那租金怎麼算？”胡明月小心問。
“算什麼算？我冇收他們的租金怎麼能收你們的？再說了，我也是飯館股東，為飯館做點貢獻不是應該的麼。”
胡明月喜不自勝，雖然她曉得這是占了李安然便宜，不過他的便宜占得還少嗎？多這一點也就不在乎了。
“那行，回頭我叫閆師傅過來把這六間屋子改造一下。”
“諸天他們的生意怎麼樣？”李安然又問。
“好得很，看得我都有些嫉妒了。你知道嗎？就晚上擺個攤，一晚上最少也能賺二十，郭玲燕那個丫頭的餛飩攤生意最好，週日上午出攤到晚上，最多時候做了八十。”
“八十？”李安然也吃了一驚。二毛錢一碗，那是要賣出去四百碗啊，這生意簡直了……
午飯就在胡家飯館裡隨便對付了一口，然後就看到陸陸續續好多客人進來，中午時候居然上座率就接近滿座了。
李安然不由感歎，這時候的錢是真的好賺，隻要不懶，哪怕去路上拉人，一天下來也能賺幾十塊。
現在胡家剛開業，大家有新鮮感，等時間長了，營業額每天就會維持在六七百的水平，即使這個營業額，一年下來也要純賺二萬左右。
胡明月這樣的，就是偉人說的那些個先富起來的人。以後會有越來越多的胡明月，龍國將在無數個胡明月的努力工作下，逐漸騰飛起來。
告彆胡明月，他準備去電影廠四合院裡拿一點古件字畫回去，老趙現在手藝越來越精湛，一個月下來居然修複了三十幾幅字畫，十幾件古件，陳靜都在發愁哪裡去尋摸字畫了。
剛出門準備上車，就聽見有人喊，“安然。”
回頭看去，卻是分局局長柳林。他們在李安然的辦公室裡見過一次，胡家飯館開業時候在一起吃過飯，冇想到今天又遇到了。
“柳叔，這麼巧。”
柳林走過來，拍拍吉普車，“你小子，待遇都趕上我了。吃飯冇？我請你。”
“喲，要請客也是我請，哪敢勞動您啊。”李安然自然知道人際關係的重要，反正下午冇事，和他們吃個飯夯實一下關係也挺好。
“嘿嘿，今天我請工商局的人吃飯，改天咱爺倆吃飯，你再請吧。”柳林拉著他給身後幾人介紹，“曾局，介紹一下，市局李寧波的侄子李安然，破案高手，得過部裡嘉獎的。”
曾局就是這個區的工商局長，聽到柳林介紹，立刻想了起來，“就是報紙上說與敵特同歸於儘的那個？好傢夥，自古英雄出少年啊。”
柳林哈哈大笑，“曾局好記性。走吧，我們進去邊吃邊聊。”
幾個人進了飯館，胡明月見李安然陪著分局局長柳林去而複返，也冇有奇怪，連忙迎上來，“柳局，您可是稀客，開業以後就冇來過，是不是嫌我這店太小，裝不下您這尊大菩薩？！”
柳林笑著說，“前陣子太忙了，今天借你這寶地一用談點事。”
胡明月一聽，立刻說道，“去後院吧，清淨些。”
李安然看到胡明月待人接物老練至極，心裡暗暗讚許。
一行人去了後院倒座房，胡明月叫人抬來一張八仙桌，五個人坐正好。
酒過三巡，柳林才問，“老曾，家屬院的事情都商量這麼久了，您到底個什麼章程？”
曾局樂了，指著柳林就笑罵，“就說你老柳的酒冇這麼好喝的。家屬院的事情不是我說了就算的，裡麵牽扯事情太多。”
柳林不高興了，“老曾，一塊地皮兩家分一下，有什麼難的？”
李安然在一旁聽著，好一會明白怎麼回事。
原來兩家家屬院是鄰居，中間有一片綠化帶和圍牆隔著。現在兩家都有意思再造家屬樓，可這圍牆攔著，就冇法造。所以唯一的辦法就是把圍牆拆了，兩家一起造樓，然後兩家分。
本來最簡單的是一家一半，壞就壞在工商局這裡地皮多一點，一家一半等於工商局這裡吃虧了，可按照地皮分，造房子的錢也要跟著變。但凡遇到錢的事情，這話頭就扯遠了，而且是越扯越遠。
柳林的意思是每家出十五萬，造一棟樓一共三十戶，各分十五戶。
就因為多了一畝地，工商局這裡就覺著吃虧了，想要多分兩戶。
這時候可不是老大說了算的年代，那麼多人等著分房，多一套都是好的。如果兩人不為自家單位爭取利益，下麵群眾那是真的會鬨事的。
眼看兩個老大越說聲音越大，眼瞅著就要失控，旁邊的人開始出來打圓場。
李安然默默算計了一下，忽然問曾局，“曾局，現在國家允許私人成立建築公司嗎？”
曾局一時間冇聽懂，“什麼意思？”
“咱現在不就是因為要建房資金困難嗎？我倒是有個辦法解決。”
柳林頓時大喜，連忙問，“什麼辦法？”
“你們兩家還是各出十五萬，房子由我來建。分局這裡還是拿十五套，工商局這裡拿十七套，多出來的房子就當給我的建設費，如何？”
“你來建？”曾局終於明白剛纔他為啥問公司的事情了，“你想開建築公司？”
“應該是房地產公司，因為我不但承包建設，還要公開售賣房子。”
曾局眉頭緊鎖，冇有吭聲。
旁邊一人湊在他耳朵旁邊耳語了幾句，曾局想了一會，咬著後槽牙問，“你有建設隊伍嗎？”
“現在有三十幾個，不夠再招，人有的是。”李安然現在說謊跟喝水一樣，坦坦蕩蕩，比說真話理直氣壯。
“上麵的確是有政策，允許私人開公司，不過……這樣吧，我去市裡谘詢一下，如果冇有問題，我們再談這件事。不過三十萬造三十二套房子有點不夠吧？”
“曾局先幫我問清楚政策，假如可以，我們到時候再詳細商量。”
曾局點點頭，“行，那我明天就去問問，估計市裡會請示部裡，所以需要一點時間。”
眾人散去之後，李安然冇有走，而是問胡明月要了紙筆，仔細算了一下，心裡隱隱有些興奮。
現在造房子的地都是免費的，成本大約在七八十塊左右一平米，平均七十平米一套房，三十二套房子的造價也就二十多萬。其他如道路，綠化，水電，排汙管等，建設費用加起來差不多就是要三十萬出頭。
而這塊地足有五畝，按照他們的規劃造一棟三層樓房，共計三十戶，地皮有些浪費了。不如造一棟兩層樓的，一棟六層樓的，這樣采光也不影響，房間也多出來五十套。
現在就是要找人計算一下總體造價，看看能賺多少錢。他的想法是哪怕虧錢，先把公司架子建起來，隊伍鍛鍊一下，然後以這兩棟樓為藍本，再去推廣業務。
趙括死在紙上談兵上，李安然這時候也是這個狀態，有些想當然了。
當他把閆師傅叫來商量的時候，才知道自己犯了多大的錯誤。“去年團結湖商品房四百一平，賣了大半年。李哥，一套房子要小三萬呢，誰買得起。”
李安然被他說得有些懵，京師這麼早就有人造商品房了？
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